Profissão de corretor de imóveis em Vitória da Conquista volta a crescer

Saiba como o crescimento do mercado imobiliário está valorizando a profissão

Um dos principais sinais da recuperação do mercado imobiliário no Brasil, além dos números positivos do setor – com uma média de crescimento de 15 a 20% segundo o Sindicato de Habitação (Secovi-SP), aparece a valorização da profissão de corretor de imóveis.

A Pesquisa do Mercado Imobiliário, realizada a pedido do sindicato, mostrou que apenas no primeiro trimestre de 2019 foram comercializadas 2.176 novas unidades residenciais na cidade de São Paulo. Muito além do volume de movimentações, vale destacar que de acordo com a lei atualmente qualquer tipo de venda de imóvel deve contar com a presença de um corretor de imóveis. O que faz com que a procura por este profissional aumente a cada dia.

Dados do Conselho Regional de Imóveis do Paraná (Creci-PR) revelam que até o ano de 2005 a média de buscas por corretores de imóveis variava de 2 a 3 mil por ano, enquanto apenas no ano passado a procura por estes profissionais ficou em torno de 5 mil ao todo. Só no último mês, mil corretores foram contratados.

Em uma análise geral da categoria, nos últimos quatro anos houve um crescimento de 23,2% na base com cerca de 350 mil profissionais espalhados por todo o Brasil segundo um levantamento da Federação Nacional dos Corretores de Imóveis (Fenaci). Outro fator que leva ao crescimento no número de profissionais é a flexibilidade para o ingresso na profissão. É necessário apenas um curso técnico ou profissionalizante, que pode ser realizado a distância em até oito meses.

E os resultados aparecem na ponta do lápis. Em média, um corretor de imóveis apresenta uma média salarial em torno dos R$ 1.700,00 podendo atingir até R$ 13 mil dependendo da região de atuação e do desempenho. Agora que você conhece um pouco do mercado dos corretores de imóveis, entenda como ele impacta a venda de imóveis em Vitória da Conquista.

Perfil dos consumidores

Um dos aspectos que impacta na demanda por mais profissionais qualificados no mercado é sem dúvida a exigência que parte do público consumidor. O mapeamento realizado pela Fenaci aponta que o novo perfil de consumidor de imóveis engloba compradores jovens – em torno dos 33 anos de idade e com alto grau de escolaridade (76%). Isso revela que ao iniciar o processo de aquisição de um imóvel, os clientes já chegam muito mais preparados do que viam a por exemplo cinco anos atrás. Isso passa a exigir uma preparação muito maior do profissional, que envolve a construção de uma rede de contatos forte, o conhecimento técnico frente as negociações, entendimento a respeito da cultura geral, motivação e área de atuação profissional. Afinal, uma coisa é certa no mercado: quem não está preparado, não vende. 

Vantagens em contar com um corretor

A internet trouxe muita facilidade para quem busca casas à venda em Vitória da Conquista por exemplo, ou está na procura do seu imóvel próprio. Diferentemente de alguns anos, a pesquisa do imóvel ideal não fica mais a cargo apenas sob a responsabilidade do corretor de imóveis.

Hoje os clientes tem muito mais autonomia em todo o processo de busca e chegam as imobiliárias, muito mais preparados e orientados rumo aquilo que procuram e quais as melhores formas de encontrá-lo.

Entretanto a profissão de corretor de imóvel não para de crescer e faz toda a diferença na realidade de quem está iniciando nas operações do mercado imobiliário. Um dos principais motivos, que continuam sendo um diferencial no dia a dia de quem procura um imóvel ao contar com um corretor é otimizar tempo.

O profissional geralmente faz com que o processo de compra ou aluguel aconteça de forma mais rápida e dedica a sua rotina profissional para isso, sem precisar parar para atender outras demandas que podem acabar colocando o objetivo da casa própria em um segundo plano.

Em segundo momento, que também está relacionado com o tempo, vem a habilidade de negociação. Um corretor, pela experiência que possui, consegue negociar melhores condições de pagamento e assim conquistar planos mais vantajosos que se encaixem na realidade do orçamento disponível.

Com os valores ajustados, é hora de providenciar a documentação. Este costuma ser um processo bem burocrático, que acaba tomando tempo e exige organização e experiência de quem o conduz. Também por esse motivo contar com um corretor de imóveis pode ser interessante. O profissional é responsável por dar a atenção necessária a esta etapa, fazendo  a ponte junto aos compradores e esclarecendo as principais dúvidas para a efetivação da compra.

Negócio fechado? O trabalho do corretor de imóveis continua em cena! É ele que irá levar a documentação de ambas as partes, seja comprador, seja proprietário aos órgãos competentes para oficializar a execução do serviço. Em virtude de sua experiência com o dia a dia, esse processo tende a ser mais rápido do que se realizado pelo próprio comprador.

Por fim, o corretor também oferece segurança ao se tratar da realização do pagamento. Com valores consideráveis em transação, o corretor também tem como função auxiliar neste processo, evitando golpes e prejuízos.

Agora que você já sabe a importância de um corretor de imóveis, não deixe de garantir o seu! Curtiu? Não deixe de compartilhar o post em suas redes sociais!